Le rate di mutui sono rincarate del 32% (tre volte l’inflazione)
Mutui sul filo del 4%. Significa che per comprare casa ricorrendo a un finanziamento di 140 mila euro a 25 anni (la tipologia che più si avvicina al dato medio del 2022) si è passati da 560 a 739 euro al mese, con un aumento del 32%, tre volte l’inflazione.
Con le rate impazzite, dunque, per comprare casa con quel mutuo bisogna disporre di un reddito mensile di almeno 500 euro più alto.
E i contraccolpi cominciano a farsi sentire anche sul numero delle compravendite, perché i dati delle Entrate resi noti nella seconda settimana di marzo 2023 evidenziano che nel quarto trimestre 2022 le transazioni sono scese del 2,1% sullo stesso periodo del 2021, una perdita limitata perché si riferisce a transazioni concordate quando l’escalation dei tassi era ancora all’inizio.
Le analisi fatte nelle agenzie immobiliari concordano nel dire che il mercato nei primi due mesi del 2023 ha tirato decisamente il freno.
13 mar 2023
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